國民黨不當黨產再一章
中國國民黨1949年從中國敗逃台灣，當時孑然一身，為何可以迅速累積鉅額財富?答案很簡單，一部份是搶來的。今天來談「國發院」的故事。
位於台北市木柵的國發院原名「革命實踐研究院」，是國民黨的「深造」機構，在威權時代專職灌輸黨國思想，當時想要在政府或黨有發展，到革實院深造是必經之路。
國發院原本要土地大多數屬於私人所有，在威權時代，國民黨用「形式合法買賣」手段強迫地主賣地，其中有一位葉姓地主因不願祖產無故「被出售」歷經兩代鍥而不捨抗爭，才讓事實真相得以浮出檯面。
『葉中川』先生擁有國發院8393坪土地，自1953年起，就被國民黨以「租用」作為革實院木柵分院名義強佔。1961年1月間，突然有四位自稱代表國民黨的情治人員驅車至葉家，將葉中川帶走，然後同年一月十六日就出現了一張「買賣契約」，表明雙方基於「雙方喜悅，各無反悔」。契約中四位情治人員及木柵鄉長張榮森擔任見證人，國民黨代表則是『郭驥』。
葉中川當然不願意賣土地，但在當時的時空環境下，又有誰能夠拒絕呢?據葉中川的公子葉頌仁回憶，父親是在槍口下簽下的契約。當時雙方「議定」價金是新台幣十九萬元，但買方卻只願支付一萬九千元。葉中川先生終其一生沒有領取這筆錢，郭驥將「購地款」提存法院。國發院土地類似葉先生的地主不只一位，只是有些迫於威嚇無力抗爭，只剩下葉家後代仍持續抗爭中。
後來馬英九在台北市長任內兼任黨主席，於2005年將土地以42.5億元出售給「元利建設」，當時這塊地公告現值為52億元，市府還承諾將機關用地變更為住三用地，估計開發後市值超過百億元。
從一萬九千元到42.5億，這就是國民黨累積鉅額黨產的秘密。
革實院地點與歷史沿革
革命實踐研究院(下稱革實院，2000年曾經更名為國家發展研究院)原位於中興山莊範圍內，台北市文山區木柵路一段335巷山坡尾處，現址一旁為再興中小學。
革實院是國民政府來台後，國民黨為培養黨內接續人力、規劃黨員所成立的專屬機構。最早於陽明山成立，稱為陽明山莊，1953年在台北縣木柵鄉中興山莊設置分院，幾經搬遷合併後，1994年全院完整設於此處。
2000年革實院更名為國家發展研究院，即「國發院」，2018年再改回原名革實院。
國民黨將名下位於木柵路一段南、北兩側的土地（約 2.3 萬坪），以總價約 42.5 億元台幣出售給元利建設。
這塊土地之所以在新聞與法律界非常知名，是因為其中一部分土地（約 1,800 坪）的原地主為文山區地主葉中川。
歷史背景： 葉家指控，1961 年間國民黨在未支付合理租金且帶有威脅性的情況下，強制要求其以極低價格（約 19 萬元）將土地賣給國民黨。
法律訴訟： 葉家的後代曾多次提起訴訟要求返還土地或撤銷當年的買賣合約，並向黨產會提出申請。
元利建設企業股份有限公司 公司登記資料
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(蔡建生 : 林敏雄妹婿)
全聯實業股份有限公司
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